好房網News記者王銘紳／綜合報導
屋主開價通常會比行情高一點，給買家議價空間，買房之後才發現，鄰居買的更便宜時有所聞，所以實際能殺多少價得看買方與仲介的溝通與技巧。一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，他在網路上找房子，好不容易看到不錯的物件，但屋主開價比周邊行情高出很多，因此原PO打算先透過電話或LINE聯繫房仲，確認可以壓在預算以內再去看房，免得白跑一趟。
原PO說，他想先加房仲的LINE並初步討論價格，了解屋主的底線，願意接受他開的價格，雙方有共識以後再去看房，「以免還要約見面看屋，結果自己喜歡的價格屋主又完全不可能讓步，浪費大家時間。」
貼文發布後，網友紛紛認為，還沒看過屋況就出價太冒險，採光、周邊環境等細節要現場看才準，但網路上的照片不容易可以判斷出實際狀況，說不定看完以後會覺得自己出價太高，「親眼看過都不一定是真的，網路上房子圖片更是故意拍的唯美，有喜歡約出來看就對了，坐在家裡是買不到房的」。
一般人買房時都希望可以用低價格買到理想的房子，房產專家張欣民曾提醒，購屋前最重要的是先了解周邊的行情資訊、查詢實價登錄，除了同社區、同案子的價格須掌握外，類似產品開價與成交行情價格也都要做功課，這樣至少知道怎樣的價格是合理的。
張欣民表示，出價前務必了解成交價格與屋況條件，清楚類似房子有幾間在賣，假設中意的房子比行情貴，只要價格別太誇張，衡量自身的需求與條件後，多付出一點也是可考慮的。