好房網News記者黃暐迪／綜合報導
低總價物件很吸引人，但多半都存在劣勢，就看買家能否接受。近日有民眾在PTT上討論，說看到有網友在臉書上炫耀買下桃園龍潭的房，一坪只要10萬元，但貼文卻引來許多網友譏笑，更說這樣的行為很傻，讓原PO相當不解。
原PO認為，在龍潭買新房，20坪才200萬元，自備款50萬就能交屋，且交通方面開車上國道三號，20分鐘到中和、板橋，35分鐘到大安、信義很方便。他更提到，比起自己在台北工作，從中壢搬到三重買房，房貸是對方的5倍，難道「在龍潭買房是傻子嗎」？
話題引發網友討論，許多人點出龍潭交通硬殤，「只有完全不塞車，才有可能35分到信義區」。另外也有人訝異當地房價真有那麼低？「認真？新房一坪10萬？」、「房價這20年也才漲一倍而已，滿傻」。更有內行人超前部署，說如果未來有生小孩打算會很頭疼。「山線那邊的環境，如果沒小孩是還好」、「有小孩你看龍潭學區哪個國小國中好的？」、「想要讀好學校要跑超遠」。不過也有網友點出，「竹科工作住龍潭，每天上班比同事住竹北的還早到公司」。
近年雙北房價高不可攀，民眾轉往桃園置產，根據內政部實價登錄資料顯示，桃園2021年第一季房價與2020年第四季相比，漲幅最明顯的行政區前三名，為楊梅區上漲5.3％、龍潭上漲5.1％及八德區上漲4.5％。低利環境加上疫情影響，低密度居住型態需求增，讓桃園龍潭、新北新店的透天物件也都出現交易熱潮，龍潭強打低總價吸首購客，就看自住民眾買不買單。