多縣市實施囤房稅 台南市6戶以上課3.6%

【網路地產王/綜合報導】為符合量能課稅原則及實現居住正義理念，台南市政府市政會9月24日通過「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，也就是一般所謂的「囤房稅」，對在該市持有非自住用房屋者採差別稅率，持有五戶以下每戶按2.4%課徵，六戶以上每戶按3.6%課徵房屋稅，將提付市議會審議。

為避免對多屋族課徵差別稅率傷及無辜，特別針對公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校之學生宿舍BOT案、公同共有者、建商營建之房屋於待銷售期間、地上員工停車場等排除適用，並另訂其徵收率。

該局說明，本次修法重點，在排除非屬囤房性質房屋後，適度提高持有多戶房屋者之持有成本，以抑制炒房。

財政部彙整，目前多達17個縣市「囤房稅」稅率只用到最低的1.5%，僅台北市、連江縣、宜蘭縣、桃園市、新竹縣提高稅率。 其中，桃園市一律採取2.4%課徵，新竹縣採1.6%；台北、連江及宜蘭則依持有戶數多寡訂差別稅率，囤房越多課越重，接近現行在野黨提出的全國一致「囤房稅」課法。

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