好房網News記者林清坤／綜合報導
不少人都相當羨慕「房東」這個身份，認為根本是躺著賺的工作，但其實房東在篩選房客、管理租屋處時，也是得耗盡不少心力，盡好房東職責，才能避免不少麻煩發生。一名房東表示，日前遇到一名女租客上門簽約，意外發現該租客手上滿是傷痕，但考量隱私問題，無追加過問，沒想到，才過了一天竟收到該租客在房間自殘的消息，令他嚇得直奔租屋處，急忙將之送醫，無奈道，「沒想到第一次坐在救護車副駕駛座，是這樣的心情...」。
原PO於9日時，在臉書社團《房東 租客 租屋糾紛求問區》發文，他表示近日在與一名女房客簽約時，發現女房客手臂上有一條條割傷，令他相當的不安，但仍是讓她入住了，他不懂這選擇是否正確，困惑道，「大多數人會如何反應？」
文章曝光後，不少網友皆奉勸原PO一定要將傷痕問清楚，畢竟是自己的房子要出租，房東是有權利得知房客的背景，否則絕不出租，「精神狀況不穩，租不得！」、「調查目前職業、婚姻、感情、家人，如果覺得不安就直接拒絕」、「會關心她，了解傷口的來源」、「不定時炸彈！房東天天會心驚膽跳吧」、「房東當久了，真的第六感不可不信」；還有網友建議原PO若真的出租，建議去保凶宅險，來保障自己權利，「去保兇宅險，既不會傷到房客自尊，又能有保障」。
沒想到，今（12）日凌晨，原PO又再度發文，表明該名手上滿是傷痕的女租客，昨日在租屋處割手腕，幸虧他發現得早，將之送醫，否則後果不堪設想，最終也要求該名房客退租了，「她傳了一個求救訊息，又馬上收回，還好我正在滑手機」、「誰能知道第一次坐在救護車副駕駛座，是什麼樣的心情，還是因為這種鳥事」，並感概找房客真的要嚴格審查。
有內行人則給予原PO建議，可以依照以下4點過濾掉90％以上的非優質房客，1.工作狀況：有無穩定工作，是否為敏感行業；2.感情狀況：是否有男女朋友，或已婚，是否感情穩定不複雜；3.身心狀況：談吐是否得宜，有條不紊，邏輯清楚，有無重大疾病；4.符合身份的交通工具。
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