好房網News記者賴心怡／台北報導
全台老屋遍布，從內政部不動產資訊平台資料顯示，110年第2季全國40年以上的老屋占比達32％，其中高雄市屋齡40年以上的老屋佔比達32.5％，住宅平均屋齡為32年，排名位在六都的中段班。
其中，高雄市住宅平均屋齡最年輕的前三區分別為仁武區平均屋齡23年，40年以上屋齡占比18.6％、左營區平均屋齡25年，40年以上屋齡占比14.4％以及楠梓區平均屋齡26年，40年以上屋齡占比22.5%。
上揚建設執行長蔡紹豪提到，由於南高雄為早期市中心，土地取得不易，相較之下，北高雄土地成本低、可開發土地多，重劃區多設在此，因此這幾個地區的建物相對來說較新，平均屋齡也較為年輕。
楠梓區的房價隨著未來台積電的進駐，房價有機會上漲到３字頭；左營位在三鐵共構的精華地區，房價本身也已站穩３字頭；仁武區鄰近左營，加上仁武產業園區的開發，房價約在１字頭近２字頭間。
上揚建設執行長蔡紹豪推薦首購族可以入手的區域包含鳳山、仁武、楠梓，這幾個地區的房價較親民以外，生活機能也完備，未來也有上漲空間。其中仁武交通緊鄰國道10號，不論是往南行駛到三民區，或是往西行駛到左營區都很方便。
而左營區因坪數單價較高，規劃坪數大，總價也略高，較推薦給有換屋需求的民眾。