好房網News記者王惠琳／綜合報導
預售屋因價格不透明，開價與成交價往往有極大落差，讓消費者憂心自己買貴成了「盤子」。近日更出現竹北某新建案的付款明細表每坪高達57萬，遠多於建商廣告開價的55萬，卻反遭消保官打臉「只是開價單而非成交單」實際上一戶也沒有賣出。但這類哄抬房價手法，讓專家看不下去，怒批簡直把新竹房市搞成「百慕達」。
房產專家Sway近日在臉書上撰文，表示新竹成為房市百慕達，就是建商與投資團體合作的結果，一方蓋出漏水屋，另一方貪圖暴利來炒無厘頭天價房，倒楣的卻是可憐新竹買屋人，被特定建商跟投資客制定的規矩給綁死。
Sway認為，預售建案跟新成屋價格被黑心建商及投資客亂搞一通，但消費者大可不必當墊背，「誰說一定要跟著買預售？不用被踩在腳底下還要感念皇恩」。他建議，最好的方式就是不要買預售屋、不要買預售轉紅單，甚至連價格被炒作的新成屋都盡量不要碰，直言：「新房子沒有比較好，剛完工就漏水，這種房子幹嘛買！」