好房網News記者唐主桂／綜合報導
在購屋時，大部分的人都是考量價格、地點、格局，更專業一點的人會評價建商、營造商，不過對於房屋本身的品質，卻是難以掌握。
一名網友在PTT上表示，自己最近開始研究房市，認為如果是要自住的房子，肯定要考慮房屋建材、結構差異，部分開價較便宜的建商，也會被歸咎為是因為用料比較糟所導致，可是網路上似乎不容易查到建材的比較，讓他好奇看屋時建材的品質應該怎麼判別。
想要確認預售屋品質，除了建材外，施工品質也相當重要。示意圖／pixabay
事實上，預售屋多半在開賣時就會提供建材相關資料，有人就直言「資訊不難取得，難在要聽得懂」，如果對自家建材有信心的代銷人員更是會大力推銷，不少人就在貼文底下表示「講真的啦 如果用料很頂 不用問 代銷就會一直吹了啦」、「一堆預售把建材、工法當賣點 各種樣本、模型你都看得到」、「預售現場實體介紹阿...馬桶講15分鐘,我還以為她賣馬桶」。
除了現場介紹外，在購屋的合約和契約書中，也會提到使用的建材，不過驗屋公司鴻宇驗屋就提醒，除了要看清楚建商使用的建材、設備品牌與型號外，也要特別小心，契約中不要註明「或同等級」的模糊字眼，一定要白紙黑字寫清楚。
不過建材的好壞與日後房屋品質不一定有正相關，回應就紛紛提到「建材好 不一定建築好...因為施工的方式也會有差」、「用義大利進口瓷磚,鋼管冷水管,跟漏水,結構,沒啥關係」、「有夠外行....我所有料用最頂，工法不對一樣爛啦，是要知道什麼？」。
想確保預售屋品質，如果在建造期間親自到工地查看，自然能比較放心，特別是在灌漿期間，而房產專家張欣民也曾表示，有些預售屋建案會以較公開的方式，讓買家可以到現場了解施工情形。有些建商則不開放買家進入工地，改將現場施作情形上傳網路，讓買家可同步在線上觀看施工狀況，避免實際至施工現場造成的安全疑慮問題。