任性有錢人買「錯」高價宅…他曝花2億「買在這」
好房News/
5 年前
好房網News記者林和謙／台北報導
這兩年台商回流、資金也湧進國內市場，市場熱錢多之下，使得房市、股市都往上推升，有錢人、企業主除了將資金投向股市，也買需要的土地，住宅產品也不錯過。不過房地產專家表示，有錢人買豪宅也會買錯，有人花了上億買好幾戶，卻買在「蛋白區」，可說有錢就是任性。
今年7月1日房地合一稅2.0實施上路，政府要打房市投機炒作；戴德梁行董事總經理顏炳立指出，房地產市場若有重稅伺候，那投機客、投資者機相對就會較少，這些人會將資金做分配，股市就是一個可選擇的地方。
專家爆有錢人買豪宅也會買錯，有錢就是任性，也只有給他「祝福與祈禱」。示意圖／google map
顏炳立表示，股市算是資金進出很方便的市場，以房地產來說，每年報酬率大約2%、3%，加上現在重稅政策，政府希望投機、投資者離開房地產市場，所以並不是很好投資；他說，股市的話，如果買一支有固定配息的股票，每年報酬率還有5%、6%左右，而且沒有重稅的影響與限制。
此外，這兩年台商回流，顏炳立指出，這些有錢人及企業主將不少資金投向股市，也有人買房，而有能力者買土地、像是工業土地；另外一些人會買豪宅，若在台北市蛋黃區買豪宅那就不錯，但只要過河、過橋、過山洞，就不算是豪宅了，那只是面積大、造型氣派、管理好的社區，因為地段已經離開台北蛋黃區、算是蛋白區。
顏炳立說，如果有錢人買到蛋白區豪宅，就只有給他「祝福與祈禱」，其實有錢人買豪宅也會買錯，像有人就買在淡水，300坪豪宅、1 坪60幾萬，加上車位總價2億，「如果你有2億會想住在淡水嗎？所以說有錢就是任性，而且還一次買四、五戶」。
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