地價稅該由誰繳？ 以8月31日決定當年納稅義務基準日

【焦點傳媒/記者彭慧婉報導】地價稅該由誰繳？ 桃園市政府地方稅務局表示，以8月31日決定當年納稅義務基準日。近日接獲民眾劉小姐來電詢問，今年7月購買的土地，是不是只要繳納7月到12月的地價稅？

地方稅務局表示：依稅法規定地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日，於11月1日起1個月內一次徵收當年地價稅。也就是以8月31日地政機關土地登記簿所載的土地所有權人，為當年度地價稅納稅義務人，不論取得時間長短，皆須繳納該筆土地「全年」地價稅。

稅務局進一步說明：劉小姐是在7月初買地登記為土地所有權人，因為在8月31日前完成土地所有權登記，依規定就是本年度地價稅的納稅義務人，雖然持有期間只有幾個月，也必須繳納全年度的地價稅！假設劉小姐9月1日以後才完成土地所有權登記，那麼納稅義務人就會變成是賣方。

稅務局提醒民眾，買賣土地時雙方在契約書約定當年度地價稅的金額，按買賣雙方持有土地期間之比例分擔，屬於買賣雙方當事人間的私權行為，不能依此申請變更地價稅納稅義務人。

民眾如有任何疑問或不明瞭之處，請撥打該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。