車位租比買划算？網揭「缺點」恐變一場空
好房News/
5 年前
好房網News記者王銘紳／綜合報導
不只房價貴，就連車位價錢也不便宜，不少人寧可租停車位也不願買停車位。然而，有民眾在PTT發文，他想在桃園買房成家，有兩間國宅國宅在選擇，必須要有車位，原PO就發問，如果花比較高的房價，買一個只能用租的車位，到底划不划算？
他說，這兩間國宅，一間不保證會有車位，需要用抽籤的，另一間賣方雖保證有車位，但要用租的，每月停車費是1000元，不過，因為有車位房屋售價偏高。
不只房價貴，車位價錢也不便宜。圖／取自PhotoAC
貼文發出後，有網友分享同事案例，他的同事住國宅20年，車位都是用租的，但從來沒有沒租到過。其他網友回應，「國宅幾乎都是抽籤車位，缺點是要多花錢跟管委會租，優點是通常用車位租金補貼，所以沒車的人管理費很省」、「保證不保證是看車位數有沒有大於住戶數」、「很多國宅車位是這樣啦，保證有但沒有所有權」。
大部分的國宅公設比較高，約30％至40％，這是因為國宅的車位屬法定車位，總面積由全體國宅住戶持分，但是住戶只有所有權、沒有獨立產權，而且停車位遠比住戶數量還少，只能每個月或每季抽籤車位的使用權，形成有些國宅住戶的房屋權狀有持分車位面積，卻不能享有停車權利的窘境。
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