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買房會依需求挑選格局、房數，通常換屋族會以家庭人口來挑選房型，但是房價越來越高，預算有限的購者能買到的房子坪數也越來越小。
一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，公婆看中一間格局3房2廳的公寓，卻只有一套衛浴，等於家裡所有成員都要搶那間廁所，好奇這類物件「是不是比較不討喜？」
原PO說，雖然3房2廳是很多人心目中首選，不過只有1間衛浴讓她不敢下手，即使是小家庭共用一間衛浴，難免也會碰到兩人同時想使用廁所的狀況，不僅不方便，也沒有個人隱私，她想知道如果這間公寓不自住的話，用來出租會難租出去嗎？ 網友紛紛回應，「一衛浴不方便，但主要看出租的設備，租金若合理三房好租」、「自住的話不會考慮，每天搶廁所，全部的人共用一間廁所，沒有隱私感。但如果是要出租，地點比較重要」、「住習慣公寓的其實就覺得三房一衛過得去，習慣就好！一定有房客是能接受的」。
多數人認為，自住的話不建議買1衛的產品，不過如果是投資出租，只要地段夠好、價錢合理都還是租得掉，不少租雅房的人都是好幾個房客共用1間廁所，「我家是舊公寓，也是一衛浴很快就租出去了，租金也不會比其他人少」。
房產專家田大全曾指出，「小三房」以及「二加一」這類產品出現，是由於小坪數低總價的房子受到歡迎，為了要縮小坪數又要達到三房的要求才有的規劃。 但是跟正三房比，小三房及二加一房就必須要犧牲一個衛浴，尤其家中有長者，孝親房沒有衛浴在生活上會產生不便，如果有小孩或寵物則會犧牲生活空間。二加一房則更加擁擠，所謂的「加一」最常見的就是一個小和室，由於這種小和室並不實用，最後往往淪為儲藏間。
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原標題：三房公寓僅一衛浴沒人要？內行人：目標鎖定「這族群」
照片來源：好房網
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