好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
疫情似乎沒有讓民眾覺得房價下跌，甚至不影響購屋計畫。根據僑馥建經與逢甲大學產學合作，發布最新民眾購屋意願與需求調查，該項調查是在4、5月進行，並回收1597份有效問卷。結果發現，疫情對台灣房價影響，竟有35％民眾看漲，看跌僅13.3％，持平為51.7%。
該項調查顯示，七都有過半受訪者認為房價會上漲，其中台南市有高達75%的受訪者認為房價會上漲；七都認為房價會下跌比率，最低的為台北市，僅3.6%受訪者認為房價會下跌，對照去年調查，是新竹縣看跌比例2.5%最低。
多數受訪者看漲台灣房價。圖／僑馥建經提供
調查也針對8個近期熱門時事議題，調查民眾認為是否會影響房價。結果也發現，多數受訪者認為新冠肺炎對房市無影響居多，47.0%認為房地合⼀稅2.0對房市無影響；央行選擇性信⽤管制措施對房市無影響，以及認為央⾏低利率導致房價上漲居多。
另外4項，包括台股持續⾼檔、營建原物料上漲，多數民眾認為會導致房價上漲；而政府嚴查預售屋禁紅單轉讓與實價登錄2.0，多數民眾認為對房市並無影響。
疫情波及房市，35％民眾仍看漲房價，但持平佔多數。圖／僑馥建經提供
值得注意的是，綜合上述8項影響房價因子，有32.5%認為上述議題不影響原來的購屋計畫， 26.1%認為會因此推遲購屋計畫，14.2%的受訪者則會因此加快購屋計畫。
台經院研究員劉佩真認為，低利率與資金效應，支持房市基本面，目前景氣除內需產業受疫情波及大，工業訂單、外銷出口都仍相當亮眼，因此假若疫情趨緩下來，也會有遞延性購屋潮，房市並無過度悲觀氛圍。
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