自己驗屋也能很專業 內行人曝需要這些工具
好房News/
4 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
購買新屋時，仔細的驗屋可以避免日後許多不必要的問題，不少人會選擇尋求驗屋公司的協助，不想多花一筆錢的人，坊間也有許多有關自行驗屋的教學，不過如果不找驗屋公司，能不能自己驗屋驗的仔細呢？
一名在驗屋公司工作，驗過200間房屋的網友，在PTT上發文分享驗屋該注意的項目和器材，首先就是大家最關注的漏水問題，驗屋公司會用熱顯儀來尋找滲漏水，一台要價5萬至50萬不等，但他則表示其實並不需要，因為絕大多數的漏水都是肉眼先看到，他自己只遇過一間是熱顯儀先發現漏水問題。
磁磚空鼓的檢查，也是驗屋很重要的一部份。示意圖／取自pixabay
另一個需要專業性的就是「空鼓」的問題，驗屋公司會用空鼓錘驗屋棒四處敲打，因為如果發生空鼓問題，會容易導致裂紋、破損甚至漏水，他也提醒不應該只敲地磚，而是應該連牆壁都要敲。
驗屋公司會用專業儀器測試各個插座配電，這位網友則認為是最沒有問題的，因為只要有接到台電的電力，剩下的都是小問題，而檢查斷電的儀器價格約3000至4000元。
管線部分，驗屋公司會用內視鏡來觀察內部是否有水泥或是泥沙淤積，但這部分如果自己購買管道內視鏡，價格只需約2000元左右，要維修也方便。
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