好房網News記者林和謙／台北報導
今（2021）年5月中旬國內疫情爆發，並進入三級警戒，連帶影響民眾賞屋、房仲帶看，以及預售屋接待中心人流也受衝擊；不過財政部最新公佈今年6月與上半年國內賦稅收入統計來看，上半年全國土地增值稅稅收558億元、創20多年同期新高，而契稅、房地合一稅也增長驚人，都可看出國內房市仍具備不小的熱度。
財政部統計處表示，今年6月全國賦稅實徵淨額3,432 億元，較去年同期增加 1,230 億元、年增55.9%％；1至6月實徵淨額1兆 2,363 億元，比去年同期增加2,682 億元、年增27.7％。而上半年包括證交稅、營業稅、關稅、遺產稅、菸酒稅、牌照稅、契稅7項稅目都創下同期新高，證交稅也提前達成今年全年預算目標。
今年上半年全國土地增值稅、契稅、房地合一稅都增長驚人，顯見疫情下、國內房地產具備不小的熱度。示意圖／業者提供
今年5月五大銀行新承作房貸金額659.59億元，創下今年以來單月新高，央行官員分析，因為7月1日房地合一2.0與實價登錄2.0新制上路，有些投資人提前獲利了結、出現出售潮，加上一些地區出現新屋交屋潮。在房市熱絡下，全國個人房地合一稅收也逐年增長，2017年稅收11.9億元、2018年近28億，2019年達約60.5億，2020年高達119億元，4年來成長約10倍，今年1到6月個人房地合一稅收就高達92億元、創歷年同期新高，估計今年全年稅收可再創新高，顯現打炒房新制實施前的「逃命潮」是可見的。
至於土地增值稅今年6月實徵淨額93億元，比去年同月微增0.1億元、年增0.2％，累計1至6月國內土增稅收558 億元，較去年同期增加59億元、年增11.9％，創下約23年來同期新高。
財政部統計處指出，有些土地的地主因持有土地的時間長、後來因地方政府進行市地重劃案，又是大面積的開發，讓這些土地價值上升不少；另外各縣市市地重劃區域多、工業土地與商業地移轉量多，加上建商、財團大量購地，這些因素都會帶動土增稅增長。
而與房屋買賣交易密切相關的契稅，今年6月全國實徵淨額15 億元，比去年同月增加2億元、年增18.6％，累計1至6月全國稅收88億元、創史上歷年同期新高；今年上半年契稅稅收較去年同期增加21億元、年增3成，主因是多區域新建案新屋交屋潮推升契稅成長。