好房網News記者林和謙／桃園報導
捷運對於民眾來說是相當便利的建設，也可帶動區域發展；桃園市首座自主興建的捷運綠線正積極施工中，全線設有21座車站，行經八德區、桃園區、蘆竹區、大園區，預計主線G01站至G32站等17座車站，將在2026年完工通車，不僅提升桃園交通機能，更帶動沿線房市熱度。其中綠線「南竹站」周邊房市具一定熱度，該站附近為蘆竹地區的南崁生活圈，整體機能也很不錯。
南竹站為桃園捷運綠線站點之一，此站附近為蘆竹地區的南崁生活圈，機能便利；永慶不動產桃園南崁台茂加盟店店東蕭嘉生表示，南崁生活圈整體交通機能也優，10分鐘可上國道1號南崁交流道，中正北路交流道也已部分通車，往返桃園市區、國際機場、雙北市更便捷，加上台茂購物中心、好市多、特力屋等商場，大幅增加當地生活機能，加上房價相對大台北地區親民許多，也是不少雙北市民眾移居首選之一。
南竹站接近蘆竹地區的南崁生活圈，整體機能便利，10分鐘可上國道1號南崁交流道。圖／永慶不動產
蕭嘉生指出，南崁生活圈此區域中古屋交易市場以大樓為主，屋齡通常介於5至20年，產品選擇多元，適合不同需求的購屋族。像是許多在周邊工作的單身上班族會選擇總價500萬元內的套房，而2房含車位總價約900至1,100萬元、3房含車位總價約1,100至1,400萬元則最受小家庭青睞；至於預算充裕的換屋族，則多選擇總價1,500萬元到2,500萬元的4房含車位產品。
雖然「坑口站」、「橫山站」周邊因土地尚未開發，住宅居住人口不集中，交易件數較少，不過這兩站分別與機場捷運A11站、A16站交會，未來當航空城、捷運綠線通車發展到一定程度，區域房市居住需求可望更熱絡、機能也會提升。