好房網News記者林和謙／台北報導
現今國內房價漲勢兇，買房對一般民眾負債不小，因此選擇適合自己能力的物件相當重要；財團法人金融聯徵中心統計今（2021）年第一季房貸資料，台南各行政區中，平均授信額度最低的2條路段都在永康區，包括中華二路、國華街，且中古大樓多單坪價格1字頭就可入手。
金融聯徵中心統計指出，今年第一季台南市平均授信額度最低的2條路段，分別為永康中華二路的270萬，以及國華街371萬；且這兩個區域整體生活機能不錯，房價也較親民、房貸負擔也不會太重。
台南各行政區中，平均授信額度最低的2條路段在永康區中華二路、國華街，中古大樓多單坪價格1字頭就可入手。圖／google map
台南市近幾年房價漲幅明顯，其中因南科效應受影響的的永康就是一例，在地房市業者說，近3年多來永康整體住宅房價，單坪約漲3～4萬元；崑山科技大學房地產開發與管理系教授柯伯煦指出，不少投資客在2015年左右價格穩定期進入台南市場投資購屋，之後隨著住宅價格在2017年增漲，投資有所獲利，2018年第一季起台南住宅價格就明顯上漲。
而永康中華二路、國華街的平均房貸金額低，購屋負擔也較輕鬆；根據實價登錄資料，中華二路、國華街20多年的中古大樓，單坪均價多1字頭，甚至有些老公寓及華廈均價10萬元初。且中華二路、國華街距離頗近，2路段距離大橋商圈、大橋火車站、國道一號、東橋重劃區、台南市立圖書館新總館都不遠，也有大賣場，到成大醫院也近，整體機能出色。
此外，號稱近10年來台南最重要聯外道路工程的北外環道路，串聯南科到台南都會核心區，建構出更便利的交通網；北外環道路的工程提升交通方便性，從安平到南科開車時間縮短至15分鐘，對於新化區、新市區、永康區、安南區、安平區等區域打造新的運輸廊道，能串聯南科、台南科技工業區、永康科技工業區、永康創意園區等重要產業區，也可減輕國道8號、台1線與台19線等要道的交通負荷，促進地區整體發展。