好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
本土新冠肺炎（COVID-19）疫情嚴峻，三級警戒延長，衝擊百業。中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成指出，從銀行端已傳出房貸族遲（欠）繳情形發生，另有不少休業的店家叫苦連天，有人想賣房度「錢」關，卻卡在房地合一稅2.0的重稅在前，他呼籲政府暫緩實施房地合一稅2.0。
謝坤成指出，COVID-19的防疫破口在5月出現，隨著確診人數的急速上升，政府宣布自5月15日至5月28日實施三級警戒，希望民眾儘量「宅在家」，減少不必要的接觸，不少公司採取分班、分流措施，有些餐飲業則貼出配合政策暫緩營業，或休業的公告。
賣房度「錢」關，卻可能遇到房地合一2.0重稅，代銷業者呼籲暫緩施行。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
謝坤成說，雖然政府趕緊進行紓困4.0，但仍杯水車薪，最近他從銀行端已經聽到，一些房貸戶有遲繳或欠繳房貸的情形，另外，有些原先有餘錢買房投資，也因為收入驟減，而想把房子賣掉的情況。問題是，房地合一稅2.0將在7月1日上路，若持有期間未滿5年，將面臨35至45%重稅。
謝坤成指出，政府為防錯殺，訂有豁免條款，依據財政部所公布的非自願賣房的排除情形，分別是個人因調職及非自願離職、遭他人越界建屋、依法遭強制執行、因重大疾病或意外需支付醫藥費、持保護令避開家暴相對人，以及繼承房屋後，未經同意遭其他共有人出售房地持分等，都可排除適用重稅。
但政府修法時，根本沒預料新冠病毒會如此嚴重，並造成民眾可能要賣房子，才有錢度難關，甚至未來因房貸繳不起，被迫要賣房的情形，他們應是「非自願」，卻不在豁免條款之列。
謝坤成表示，公會絕對贊同政府打炒房的用意，但在疫情的非常時期，房地合一稅2.0貿然上路，反而傷民，他呼籲政府也能跟民眾共體時艱，房地合一稅2.0應暫緩上路。
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