好房網News記者黃芸涵／綜合報導
本土疫情嚴峻，緊張氛圍的防疫生活，影響著民眾對於買房的恐慌預期心理，最近有越來越多的網友考慮是否該入手邊間套房，或是避開市中心高密度住宅，往郊區移動，似乎成為了最新趨勢。
以往購屋的價格是民眾首要重要考量，但隨著疫情發展，加上停水停電等民生問題衝擊，有民眾在PTT《home-sale》版發文表示，此波疫情使得各型態房型優缺點一一浮現。接著分析出獨棟透天屬出入最單純，停水停電問題也算小，除了價格昂貴之外，在以上背景因素影響下，是最無敵的選擇，好奇後續房市交易量會如何改變？
疫情嚴峻，民眾買房偏好改變。示意圖／pixabay
文章曝光後，網友認為「遠距辦公生活改變，大城市房價崩盤，人口往鄉下移動」、「在臺灣就是要買透天，總價負擔得起沒什麼好說」、「理論上愈常待家裡，空間面積需求會增加，全家人整天在家擠小房會崩潰」、「只要封城效應就出現了」、「第二宅的需求將會提高」
網友覺得，現今買高成本的透天必要性不高，最近就有案例，除了都市原有自助房子之外，不如再買個郊區宅，最好能有車位，這樣兩段移動不接觸人群，同時購買或者維持成本較低，或許也是個趨勢。
房產專家胡偉良曾在專欄表示，台灣房地產變局即將發生，買房並不是看價格，而是看質。疫情使得民眾的人生、價值觀都將逐漸改變，民眾購房會更趨理性，像是因注重結構安全，而選擇依1999年以後新的耐震規範設計、施工的房子，更關心居住的舒適性，而選擇採光通風好、隔音佳、智慧化的居宅，而這樣的房子也更具防疫、防災功能。
另一方面，因為房子除了具備居住功能外，更是民眾用來融資貸款的最方便工具，因此其金融屬性和增值性也同樣會納入民眾的買房考量。