買預售屋代銷突降價 他卻「因這事」猶豫了
好房News/
5 年前
好房網News記者王銘紳／綜合報導
房地合一稅2.0將於7月1日上路，將會對短期交易課以重稅。而有一位網友在臉書「買房知識家（A你的Q）」表示，他看中一間含有車位的預售屋，起初開價是988萬，後來銷售業務提出以轉單、或轉賣的售屋方式，更改報價為800萬，讓他不禁疑問「現在這個時機點適合購入嗎？」
原PO提到，房地合一稅將在7月1日實施，許多投資客怕被課稅，紛紛開始降價拋售手上的餘屋換現金，因此趁現在進場購屋，是適合的時間點嗎？
房地合一稅2.0將於7月1日上路。示意圖／photoAC
貼文發後，許多網友認為現在的確是進場購屋的時機，「感覺這個價差好像是台南的幅度，自住格局狀況都不錯的話，認為可以考慮」、「格局、地點喜歡，價格合理就買吧，不然之後買房只會越來越貴，你會算，賣家更會算」、「如果當初廣告戶開988萬，你能買到800萬，真的很優，不買可惜啊」。
此外，有網友分析，投資客買預售屋轉賣要賺差價，依照房地合一稅制，一樣要被課稅45％，因此一次降價188萬拋售並不合理，若因賣壓必須拋售，降價賣是為了少賺或是平倉。
不過，也有網友持相反意見，認為現在進場會買在房價最高點，「投資客會賠錢賣，真的想太多了」、「這時機你投入會買在房價最高點」、「為什麼要助長歪風買紅單」、「價差這麼大，感覺是建商的手段」。
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