好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
中經院昨（3）日公布4月未經季節調整的台灣非製造業經理人指數（NMI）已連續11個月呈現擴張，指數攀升 4.9 個百分點至60.1%，為2014年8月創編以來最快擴張速度。8大產業中除住宿餐飲業外，均呈現擴張，其中營造暨不動產業NMI指數來到62.5%。
在專門營造業方面，中經院指出，因工程完工會計認列所以營收增加，但工程業缺工班，年輕人不願意從事工程行業，加上國內電子大廠擴廠大量找工人，拉走不少包商，導致缺工問題嚴重，再加上電信公司付款拖延與電力線價格大漲，皆影響電信工程業的景氣與利潤。
中經院昨日公布4月未經季節調整的台灣非製造業經理人指數（NMI），8大產業中除住宿餐飲業外，均呈現擴張，其中營造暨不動產業NMI指數來到62.5%。圖／Pixabay
在不動產經營業方面，中經院表示，房客看屋量暴增，屋主心態普遍提高，但兩邊都有成交動能，主要阻力在於台北市建管、消防、產業法規愈趨嚴格。
此外，中經院表示，3月份在政策議題發酵下房市交易仍然活絡，反映出自住需求強勁以及對政策打「炒」房有所認知，購屋者並不認為政策將明顯壓低房價。不過政策仍然產生房價再大幅攀升不容易的預期，部分屋主降低期望後反而容易成交。
中經院指出，由於房市仍處於復甦循環，加上資金條件有利於購屋置產，現階段適逢旺季房市交易活絡，房地合一2.0政策上路前的售屋潮預計不普遍。即便有屋主搶賣，也須在6月底前完成登記移轉，因此若有急售效應應該在5月最高。不過4、5月旺季過後交易量預期將回檔下滑。