好房網News記者呂詠柔／綜合報導
受到新冠肺炎疫情影響，海外資金大幅回流，得以支撐國內房地產市場，擁有不少中小企業主的彰化也受惠，加上不少建商近年爭相插旗，讓該區域未來房市發展潛力十足。
其中有「全台第一大鎮」之稱的員林，房市前景也備受矚目，房價也水漲船高。就有網友在「mobile01」發文表示，在員林看了1、2年的房子，發現根本只漲不跌，但因員林沒什麼大型公司進駐，部分年輕人仍前往台中工作，所以很納悶員林的房子在漲什麼？認為1200萬的透天就覺得貴了，現在幾乎都1500萬起跳。
網友不解員林的房價到底在貴什麼？圖／翻攝彰化縣地政處重劃科YouTube
PO文上線後，網友紛紛留言提出意見，多數人認為全台幾乎沒有地方的房價不漲的，「不是只有員林，台灣房子都是漲不停」、「各地都漲，哪會只有員林呢？」、「哪邊的房子不漲？」、「大通膨時代來臨」。
也有人詳細分析，「員林一千以下，你只有大樓可以選」、「每個建案感覺又賣超好，新建案剛出來一下子就賣八成，不知道是代銷話術，還是員林有錢人真的太多...」、「每次高鐵經過都霧茫茫一片，空污嚴重，去台中只能走中彰，又常塞車，倒不如去北彰或是烏日，離高鐵高速公路更近」、「以中部來看，台中市環內、彰化市及員林市環內是發展相對比較完整的區塊，尤其是台中市環內的磁吸劇烈，在人口下滑的現況，『買未來發展』當前已經是大都會區的專利了」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，彰化確實出產不少國內的富人家族，所屬南彰化第一城鎮的員林，亦有最多億萬富翁城鎮的稱號，近年就多傳來自員林的隱形富豪在下數億元置產台北與台中，印證員林的鄉親財力雄厚，當地透天已來到千萬元，新案更多要一倍之多，隨著全台房市熱潮，都見不錯的交易量能。
陳炳辰進一步說明，雖然彰化不屬直轄市，也不比如新竹等處的房市投資熱度，但仍有富有的在地子弟於家鄉置產，分散全台投資房市，多處置產也不會忘記家鄉，若加上像彰化市具備的區域發展強的特性，在地房市自然會穩定發展，都令房價與整體市場一致走升。