一坪30萬買林口or台南？網洩它勝

匯流新聞網記者蔡佩蓉／台北報導

買房上網搜尋、看看討論區，去年六都最熱房市關鍵詞，洩露了實際熱區。以網路輿情監測業者統計結果觀察，「林口」是新北市最熱關鍵詞，遠勝「新北」本身，而房價狂漲的「台南」本身就是關鍵詞，兩者輾壓六都其他城市。

意藍資訊在調查數據中指出，林口近幾年生活機能及機捷等交通建設逐步到位，加上數個工業園區、媒體園區進駐，淨移入人口持續攀升，網路房市討論度高；台南因科學園區熱潮，而軌道議題「高鐵」為全台適用的購屋需求指標，比較特別的是，台南「大樓」產品討論度反而較高。

去年有網友討論到，台南預售案房價每坪32萬元，根本是走主升段格局？更有網友驚訝，「每坪32萬元，不就是能買新北了？」因此假若以投資角度來看，最熱門的林口與台南，同樣每坪30萬該買哪？

全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，以六都平均房價來觀察，新北近年落在每坪30萬元左右，而台南發展仍具備很大的空間，但整體還是1字頭，因此要以單價3字頭購置台南，若非豪宅，都有可能買在高點。

陳炳辰指出，以投資角度來說，買台南3字頭風險高，若以豪宅角度出發，3字頭也是很高的價碼，轉手獲利空間趨小。至於林口的3字頭房價已成為趨勢，A9站更已是區域行情，若非購置物件太過偏離的社區，投資上應不用擔心買貴轉手重跌的情況。

照片來源：CNEWS匯流新聞網記者蔡佩蓉攝影

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

逃命波！房地合一2.0「全台10大拋售區曝光」

10年3次「關鍵打房」為何房價愈打愈貴？ 

【文章轉載請註明出處】