好房網News記者呂詠柔／綜合報導
捷運環狀線屆滿1週年，永慶房屋統計2019年至2020年環狀線各個捷運站周邊800公尺範圍內的實價登錄成交資料，發現一期沿線14站就有12站房價上漲，比例高達8成，其中第1名為「十四張站」，2、3名則分別是「景平站」及「中和站」。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，環狀線一期沿線經過新莊、板橋、中和及新店4個行政區，都是位於新北市的第一環，對於周邊的房市來說是一大利多，能夠有效帶動民眾的購屋意願，進而影響周邊的房價。
環狀線景平站及中和站周遭生活機能完善。圖為中和站／新北市政府提供
漲幅排名第1的「十四張站」位於新店區，平均每坪單價約為47.3萬，近1年來漲幅高達12.4％；至於第2及第3名的「景平站」與「中和站」也相當值得關注，2站皆位於中和區，平均每坪單價分別為41.3萬、41.4萬，近1年來漲幅則是7.3％與6.7％。
謝志傑說明，「景平站」周邊生活機能良好，捷運站旁邊就是大潤發，且周邊傳統早市、黃昏市場及夜市應有盡有，無論採買或飲食都相當便利。教育資源部分，則鄰近景新、秀山及秀朗三個國小，讓家長們有更多的選擇。另外在房價方面，景平站周邊從5字頭的大樓至3字頭的公寓都有許多物件，民眾可以依據自己的需求及預算來挑選。
謝志傑指出，第3名的「中和站」與「景平站」同樣擁有豐富的生活機能，周邊有南山威力購物廣場、大潤發、好市多及迪卡儂，可說是量販店的一級戰區。而與景平站不同的是，其距離台北市幾乎僅有一橋之隔，是環狀線中距離台北市最近的捷運站，若是自行開車或騎車，不用10分鐘便可以抵達台北市，對於在台北市就業的民眾相當方便。
最後謝志傑補充，民眾在挑選捷運宅時，建議還是要親身於通勤時間搭乘一次捷運，體驗整個通勤的動線及所需時間，否則可能會因為家與捷運站的距離、轉乘或是候車時間，讓通勤時間與預期的不太一樣。此外，由於環狀線為高架捷運線，易有噪音、景觀或風水的問題，建議可以選擇距離捷運線步行10分鐘內的房屋，不造成體能負擔又能輕鬆抵達，擁有良好的生活品質。
2019～2020年環狀線捷運各站漲跌幅。資料來源／實價登錄資料、永慶房產集團彙整。
