賣屋新花招！40年老屋竟化身「包養小三最強物件」

即便當前房市買氣火熱，但為了促進成交，各房仲、代銷業者，甚至是屋主本人也會各出奇招，從看屋請喝咖啡、買房送車或家電等招數應有盡有，即便是曾有非自然死亡事故的凶宅，也可能被一個動人的故事包裝而吸引有意願的買方；近日在房屋交易平台「591」上，就出現一個相當引人注目的賣屋訊息，這個位在新北中和區的40年老屋，直接以「包養小三最強物件」作為標題，上架不久就吸引超過1.6萬人次觀看，而專家則認為，該物件所在地段優越，雖然是戶數多的套房產品，但投報率可能可以達到3%以上，投資自用真的兩相宜。

圖/為販售房屋新招輩出，近日售屋平台上以「包養小三最強物件」作為標題的物件，吸引不少民眾關注。擷取自591房屋網

根據該物件在「591」上刊登的資訊顯示，其為屋齡40年、權狀坪數14.55坪的一房一廳3樓物件，開價798萬元、換算每坪單價為54.85萬元；而出售代理人更在敘述欄位中強調，此屋為「3A級養小三專屬物件」，因為鄰近捷運站、對面又是家樂福，不必被怕被正宮查看行車紀錄器，即便被查勤也可以說人是在這兩處，樓下甚至還有路易莎咖啡店，就算正宮要求拍照回傳，下樓拍攝也完全不必愁，加上物件位在中山路與景平路兩大道路的交叉口，窗戶打開就盡是人車來往之聲，不會被發現貓膩，且內部還配有大廚房，「激情之餘還能享受小三手藝」，文案簡直滿分。

圖/文案中強調屋內配有大廚房，讓人在激情之餘還能享受小三手藝。擷取自591房屋網

該代理人更表示，此屋最大優點就是地點佳、總價低，即便買房後分手，因其位在捷運站出口，未來不管想出租或是轉售，也都立於不敗之地，「綜合以上優點，此案絕對為包養第一神案」，甚至信誓旦旦指出，要是來賞屋也絕對保密、不會透露一點風聲，讓網友看了笑翻，大呼：「看完我都想買了」、「這業務不當文案寫手太可惜！」

圖/該物件坐落在上頭有捷運景安站的景平路上，交通生活機能皆便利。擷取自GOOGLE MAP

對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，鄰近捷運中和站周邊的物件租金，單坪可來到千元左右，周邊除了交通機能佳，採買也有好市多賣場，不乏辦公大樓進駐當地，上班族群也有助於租屋市場；至於此物件大膽的廣告訴求，雖多少會影響民眾對社區大樓的觀感，加上社區本身戶數多、出入較複雜，但這類大樓因不挑出租對象，反而是置產出租心頭好，租售價位都維持不錯，「如此社區價碼維持在四字頭，以市場行情推估投報率可來到3%，長期持有還更高，不容小覷」。