好房網News記者林和謙／桃園報導
國內從去年下半年開始，因疫情趨緩、市場資金充裕、台商及資金回流，帶動股市與房市都增溫，各區域重劃區包括桃竹、中南部都頗熱；而桃園市可說是國內房市熱點之一，小檜溪重劃區更讓人矚目，多家建商都在此推案，看好該區域的區段及未來性。
支撐桃園房市的利多之一就是人口，目前桃園總人口數已突破226萬人，人口紅利自然也帶動區域及房市發展，且桃園市還有多項公共建設、捷運路網等交通設施，以及鐵路地下化工程推動，工作機會多、產業豐富，搭配成熟及便利的生活機能，對於桃園房市來說都具有穩固的支撐力及吸引力。
小檜溪重劃區讓人矚目，多家建商都在此推案，看好該區域的區段及未來性。圖／業者提供
不同於其他諸多重劃區都需要一段時間發展、機能才會逐步成熟，小檜溪重劃區的優勢就是立刻就享有周邊完善機能，包括桃園火車站商圈、大有商圈、中正商圈、桃園市府商圈等，距離火車站、交流道都頗近，且未來又有桃園捷運綠線G9站的便利性，整體機能強大。
成立30年的東騰機構，本來主要在雙北推案，近年也插旗小檜溪重劃區，推出首案「着東騰」「着東騰」推案後約隔半年、「東騰青一」也亮相，打出「會呼吸的住宅」特色。「東騰青一」預計2024年第二季完工，主打換屋市場，客戶包括桃園在地及雙北客都有，規劃38、47、56坪3至4房產品。
此外，以小檜溪重劃區的建案品牌多元度來說，像是國泰、遠雄、昭揚、麗寶、寶佳、定泰等多家建商都在此插旗，該區域整體建案量已達10多個近20個，民眾與網路的討論熱度高；業者表示，小檜溪重劃區平均開價多已站上3字頭，基本上成交價都要3字頭，甚至有些近4字頭。
不少指標性建商都看好小檜溪重劃區、紛紛在此推案，也可帶動該區域的看好度與熱度，且綠地多、鄰近南崁溪、三民運動公園、河濱步道、虎頭山等，居住環境不錯，未來發展性及保值性好。