囤房稅恐漲年輕人租金 政院保留

【網路地產王/綜合報導】行政院打炒房，為健全房市發展，經與民進黨團溝通後達成共識，已在3月11日通過房地合一稅修法，要將短期持有定義，從原本2年延長為5年，個人與法人售屋獲利須課35%或45%的重稅。

不過，對於推出囤房稅，仍在討論階段，顧慮若推出囤房稅，未來房東恐轉嫁租金在年輕人身上，因變相漲租金，對年輕人反而增加負擔，政府高層的態度傾向保留。

行政院上一波打炒房在推動實價登錄2.0修法後，為進一步遏止炒作房市，政院修正「房屋稅條例」，推動房地合一稅修法，已在3月11日通過；朝野立委主張推出囤房稅的修法，行政院表示將再評估。

政府官員指出，台灣的包租公、包租婆不少，若修正「所得稅」法推出囤房稅，持有多戶住宅的房東因需繳納較高稅率，很可能會漲房租，嫁轉到許多年輕人身分，這就偏離了原本的用意。

網路地產王總經理陳韻如表示，囤房稅的目的要先弄清楚，再對執行的方法細細斟酌，並應該邀請房地產相關各公會討論，先行了解可能發生的問題，將配套措施先行研擬，再予對外公佈，否則急就章的政策，只會擾亂民心，增加屋主及業者不安。

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