好房網News記者黃暐迪／綜合報導
跟不合理的租約說掰掰！日前有租屋民眾反映房東為了要向銀行申請抵押貸款，所以強迫租客簽署「願自行遷離」承諾書，意思是在合約成立後，如果房東繳不出房貸時，銀行可要求抵押房子，並請租客強制搬家。
為了維護居住權益，立委林楚茵曾在質詢內政部次長花敬群時探討此議題，當時花敬群回應這樣的租約「相當不妥」，承諾兩個月內與金管會研議並提交報告，如今研議結果出爐，內政部與金管會發文表示，房東要求租客簽「願自行遷離」承諾書已違反消保法第12條。
房東為抵押貸款逼房客簽「願自行遷離」承諾書，對此內政部與金管會研議結果出爐，發文表示已經「確定違法」。圖／截自pixabay
內政部表示，簽署此租約條件的民眾，可主張「承諾無效」，未來也將研議把這項規定納入定型化契約不得記載事項中。
相反的，如果「租約到期」房客卻賴著不走？可道律師事務所律師黃韋儒表示，「房東只要給予期限，隨時可收回自住」。