好房網News記者林和謙／新北報導
新北市民政局統計，截至去（2020）年底，新北市人口達403萬954人，較2019年底401萬8,696人口成長1萬2,258人、成長率約0.31％，雖然比2019年成長幅度趨緩，但人口成長仍破萬；其中又以林口區增加人口數最多，在地房市業者表示，以林口新市鎮來說，區域內目前約5、6所小學，還有一所準備興建中，就讀人數相當多，多所快額滿。
林口區在約5年前人口數約10萬人，目前已突破12萬人，增長幅度快；新北市民政局指出，以新北市各行政區來看，2020年人口成長以林口區增加5,610人最多，近年來因三井outlet、機場捷運建設，以及世大運選手村改建的社會住宅、便利的交通帶動工商發展等，林口成為年輕族群喜愛遷入的熱門區域。
新北市以林口區增加人口數最多，林口新市鎮區域內目前約5、6所小學，還有一所準備興建中，就讀人數相當多。圖／google map
林口新市鎮重劃區這幾年建設多，機能越來越好，包括臨近機捷A9林口站、林口交流道、三井Outlet，以及區域內有多個學校、大賣場與商場，還有離林口長庚醫院也近，未來林口還有媒體園區將開幕啟用，整體發展性看好。
永慶不動產林口捷運加盟店表示，上述這些利多，加上林口新市鎮整體房價相較大台北地區，又較為親民，都吸引許多人移居林口，尤其又以年輕族群、新婚夫妻居多；目前林口新市鎮約有5、6所小學，東湖國小正準備興建，還有一些私立小學，以及陸續有幼兒園在設立，都希望消化區域內移入的人口數，有多所小學就讀人數滿滿。
林口新市鎮的房價部份，單坪均價普遍多落在3至4字頭，越靠近A9林口站房價越高，如果往文化三路二段、中山路一帶或文化二路去找，或是屋齡10～15年左右的房子，還有2字頭的物件可選擇。
此外，包括林口交流道將增設南出、北入匝道改善工程，最快今年招標、2024年完工；以及緊鄰桃園機車捷運A9林口站與林口媒體園區的林口公車轉運站預計今年可完工，將提供9個長廊式候車亭及16個駐車區，將更提升運輸效益並節省民眾通勤時間。