好房網News記者呂詠柔／綜合報導
為活化老舊國有土地資產，台南市政府推動仁德二空新村（B區）都更案，於去年9月公告，今年1月21日招商成功，全案透過實施者申請都市更新容積獎勵，約可取得約170戶社會住宅；另由實施者協助提供區內之公園、停車場等公共設施用地開闢經費，期待公私協力活化土地資產利用，興闢完成社會住宅。
都發局長莊德樑指出，二空新村（B區）基地位於仁德區保仁路以南，面積約為3萬9994平方公尺（約1萬2098坪），基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心，極具有建構新興發展核心地區之條件。
仁德二空新村都更地區。圖／台南市政府提供
莊德樑進一步表示，此案經由都市更新方式開發，國有公有土地得以順利活化處分，透過容積獎勵方式，市府可完成B區約0.8公頃公共設施開闢（開闢經費約2500萬元），並獲取社會住宅約170戶（市值約8.9億元），共可節省市府公帑約9.15億元，預計2022年開工，2025年底興闢完成社會住宅。
都發局表示，本案考量地區發展需求以及社會公益性，訂定數種房型空間需求，未來設計也包含綠建築規劃，並採通用設計，強化區內無障礙設施，營造全齡優質住宅，完整規劃成為可循環利用的好宅。
台南市配合中央住宅政策，積極推動多項住宅業務，將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加南市社會住宅供給，以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，進而落實居住正義。