好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
近年總價相對較低的小坪數戶型受到不少年輕族群喜愛，許多建案為了盡可能利用室內空間，會將小坪數空間分隔成2至3房，但卻可能導致客廳的部分沒有採光。就有網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》發文詢問，「客廳無採光的房子，建議買嗎?」
貼文曝光後，許多網友點出客廳無採光缺點，甚至可能影響轉手價格，「明廳暗房，古有明訓」、「客廳沒有通風採光，感覺幽閉感很重」、「通常明廳暗房，但現代人明廳明房，這叫採光好。客廳無採光如不介意可以自住，但往後要賣不管買方介不介意（不介意也會說不好）都是議價題材，請三思」、「住過這種房子，如果又是朝北的，真的是，慘」、「暗廳嗎？不考慮哦！客廳明亮很重要捏！你可以搜一下，通常比較難賣的房子，除了樓層或屋齡屋況等基本的條件不佳之外，還有一個就是暗廳」。
小宅有「暗廳問題」該不該買？當心未來「價錢」過不去！圖／pixabay
但也有網友指出小坪數戶型難避免暗廳問題，所以並不介意，「一般若客廳沒採光，應該是2房或套房格局的小坪數，以上基本上規劃不出來房有窗、客廳也有窗，若2擇一，我會比較喜歡房間有窗，客廳打開廚房引光通風即可。其實購屋若大格局（整體）喜歡，小格局就交給設計師去思考吧」。
房產專家Sway曾表示，很多設計為兩房或小三房的小坪數戶型，都有採光問題，例如客廳無採光，將採光留給房間，一旦將房門關起來，客廳變成一個暗房，就會顯得整體空間不舒服，因此並不建議入手這類戶型。