小宅有「這問題」可入手嗎？ 網友：未來「價錢」難過！
好房News/
5 年前
好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
近年總價相對較低的小坪數戶型受到不少年輕族群喜愛，許多建案為了盡可能利用室內空間，會將小坪數空間分隔成2至3房，但卻可能導致客廳的部分沒有採光。就有網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》發文詢問，「客廳無採光的房子，建議買嗎?」
貼文曝光後，許多網友點出客廳無採光缺點，甚至可能影響轉手價格，「明廳暗房，古有明訓」、「客廳沒有通風採光，感覺幽閉感很重」、「通常明廳暗房，但現代人明廳明房，這叫採光好。客廳無採光如不介意可以自住，但往後要賣不管買方介不介意（不介意也會說不好）都是議價題材，請三思」、「住過這種房子，如果又是朝北的，真的是，慘」、「暗廳嗎？不考慮哦！客廳明亮很重要捏！你可以搜一下，通常比較難賣的房子，除了樓層或屋齡屋況等基本的條件不佳之外，還有一個就是暗廳」。
小宅有「暗廳問題」該不該買？當心未來「價錢」過不去！圖／pixabay
但也有網友指出小坪數戶型難避免暗廳問題，所以並不介意，「一般若客廳沒採光，應該是2房或套房格局的小坪數，以上基本上規劃不出來房有窗、客廳也有窗，若2擇一，我會比較喜歡房間有窗，客廳打開廚房引光通風即可。其實購屋若大格局（整體）喜歡，小格局就交給設計師去思考吧」。
房產專家Sway曾表示，很多設計為兩房或小三房的小坪數戶型，都有採光問題，例如客廳無採光，將採光留給房間，一旦將房門關起來，客廳變成一個暗房，就會顯得整體空間不舒服，因此並不建議入手這類戶型。
相關新聞
全屋實木訂製結合全屋系統櫃訂製規劃：龍軒小宅打造小宅空間的「精品級」解法
臺灣郵報
5 小時前
尾巴丘發布熱銷貓砂榜！小米豆腐砂「低粉塵瞬凝秒沖」 木薯砂為升級版礦砂、菱殼炭物理鎖臭 擄獲小宅貓奴心
台灣產經新聞網
24 分鐘前
馬英九駁失智再嗆「貪汙犯」 蕭旭岑：我不想再做回應了，我很難過
上報
4 天前
【TPOC聲量】賴清德呼應川普「沒有台獨問題」 3成網友都在嘲諷這件事
上報
7 天前
台北小宅設計需求升溫 i 宅設計以輕簡裝潢切入首購族市場
臺灣郵報
6 天前
解垃圾問題 投縣府規畫名間焚化爐爭議不休
客家電視台
2 小時前
美國 FDA 警告美日印藥廠 數家業者 GMP 違規、臨床研究曝問題
商傳媒
4 小時前
吳韋達質詢毒駕問題 籲警建立毒品溯源系統性資料
互傳媒
1 天前
嫌婚紗被AV女優穿過 人妻遭網友反挖出疑拍無碼片
引新聞
5 天前
性功能下降禍首都是老化？醫籲：小心是「這些」問題正在出發出警訊
華人健康網
5 小時前
千萬預算買房空間差很大！北市只能買13坪 中南部2房輕鬆入手
住展雜誌
23 小時前
台灣高公設卻沒錢修？外牆剝落問題再掀修法討論
波新聞
1 天前
超萌麥香娃娃開賣！網友凌晨排隊搶購
品觀點
2 小時前
孫淑媚澄清臉沒動刀「但做這2種醫美」 12條變美秘訣引網友朝聖
上報
3 小時前
NYDIG示警：美國加密法案若錯過八月恐難過關
商傳媒
8 天前