仁德二空新村都更簽約　南市府將可取得市值8.9億元社宅

記者莊漢昌／台南報導

仁德二空新村(B區)都市更新案19日完成招商簽約，台南市政府將可透過實施者申請都市更新容積獎勵取得約170戶社會住宅。市長黃偉哲表示，本案將另由實施者協助提供區內之公園、停車場等公共設施用地開闢經費，期待以公私協力，活化土地資產利用，興闢完成社會住宅。

都發局長莊德樑指出，仁德區二空新村（B區）基地位於台南市仁德區保仁路以南，面積約為39,994㎡，基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心，極具建構新興發展核心地區之條件，本案經由都市更新方式開發，國有公有土地得以順利活化處分，透過容積獎勵方式，市府可完成B區約0.8公頃公共設施開闢(開闢經費約2500萬元)，並獲取社會住宅約170戶（市值約8.9億元），共可節省公帑約9.15億元，預計111年開工，114年底興闢完成社會住宅，此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。

市府都發局表示，本案考量地區發展需求以及社會公益性，訂定數種房型空間需求，未來設計亦包含綠建築規劃，並採通用設計，強化區內無障礙設施，營造全齡優質住宅，完整規劃成為可循環利用的好宅。

台南市配合中央住宅政策，積極推動多項住宅業務，將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加南市社會住宅供給，以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，進而落實居住正義。