好房網News記者李彥穎／台北報導
年關將近，不少民眾考慮在過年前，整修自己的住所。建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，以建築物的外牆來說，為了避免飾材掉落，造成行人安全風險，加上近年來外牆塗料的發展已有大幅度進步，因此有些建案已開始應用外牆塗料工程替代外牆磁磚工程。
日前因為寒流，氣溫驟降，有些大樓的外牆磁磚，因為劇烈的熱漲冷縮而掉落。戴雲發表示，為避免行人的風險，世界各國對於外牆飾材，開始朝向輕量化思考，加上目前外牆結構的施工技術，已有逐漸採用系統模板施作，達成免泥作的目標，這時如果搭配外牆塗料工程，整體建築重量大幅減輕，面對地震時，建築結構所受的地震力就較小，房子的安全性也就會相對提高。
有些建案已開始應用外牆塗料工程替代外牆磁磚工程，來降低磁磚掉落的風險。照片中麗建設提供
戴雲發表示，早期外牆的塗料容易沾上灰塵，碰到下雨就會產生汙痕，嚴重影響建築外觀，而且長期日曬後會褪色、開裂，甚至造成塗料剝落。但近年來，外牆塗料的發展已有大幅度進步，有些是以奈米高分子材料製作，能阻絕水滲入塗料內，也能讓塗料能長期附著外牆壁體。而塗料光滑的表面，下雨時灰塵就會自然被沖走，非常適合建築的外牆採用。當然，若要長期維持外牆的清潔，還是要搭配定期的外牆清洗作業。
戴雲發表示，現今的外牆塗料，一般來說，至少都有底、中、面三道塗層，各塗層都有其功能性，比如抗酸鹼、耐紫外線或自潔等效果，符合外牆嚴苛環境要求。
另外，塗料和磁磚、石材相比，屬於低開採資源，生產過程的耗能與污染相對較低，水性環保配方有害物質也低，對地球環境相對較友善。加上現今的外牆塗裝漆，已非民眾早期以為的室內水性漆、室外油性漆如此簡單，工法也與早期不同，是民眾可以考慮的整修方向。
但是戴雲發也提醒，若民眾要使用這類塗料，包括塗料的品質等級、施工現場是否乾燥清潔、施工粉刷的品管，以及外牆滴水線、洩水及防污染的規劃設計，都必須要注意。以國外大樓經驗作參考，大樓外牆大多6至8年，就會再清潔或重新粉刷一次，確保外表常保如新；此外，近年來也有建商採用加厚混凝土外牆保護層的方式，再塗上數層保護漆，作為房屋防水新工法，這些也值得日後建築業界參考採用。