好房網News記者張庭甄／綜合報導
許多人為了讀書或工作搬到異鄉生活，必須找合宜的房子居住，而房子並不能隨意亂找，若沒有做好功課再租屋，可能會衍伸不必要的麻煩。
房產專家Sway在好房網TV節目《Sway說》上分享，租房子必須注意房型和裝潢，在相同的預算下，選擇一房一廳、空屋不含裝潢家具的房子最好。
Sway透露，雖然全新裝潢的房子看起來很棒，在租屋裡卻是最差的。示意圖／pixabay
一房一廳＞獨套房＞隔套
房產專家Sway表示，在相同的預算下，一房一廳居住起來是最舒服的，而最爛就是隔套，也就把原本的三房兩廳隔成四間套房租用，那樣的房子其實是最危險的，尤其台北市很多都不合法，如果發生火災就會全部燒掉，而且有些房間是並沒有窗戶，只能靠冷氣讓空氣流通。
如果預算太低只能找到套房居住該怎麼辦？Sway建議，民眾可以找邊間或有陽台的套房，主要就是要有採光通風，這對套房來說是最重要的，如果採光通風不足，身體會出現變化、越住越差。
空屋＞含舊裝潢＞含全新裝潢
Sway分享，自己過去租房子租了10年，認為最好的房子都是空屋。如果今天房東給你全新的裝潢，那你就要開始分辨是不是黑心的，裝潢是不是有甲醛、床是不是回收的床墊等等。雖然全新裝潢住起來好像很棒，事實上在租屋裡面卻是最差的，而且若有家具壞掉，還會跟房東起糾紛。
Sway指出，若選擇含舊裝潢的房子，因為裝潢原本的東西都是舊的，退租還給房東的時候也是舊的，彼此的糾紛就不會太多；選擇空屋自己帶家具的話更好，因為與房東產生爭執的機率更低，家具壞掉、出問題只要自己負責就好。如果跟房東有糾紛，可能會讓你搬不走、押金不退，會變得非常麻煩，所以自帶家具比較輕鬆。