好房網News記者李彥穎／高雄報導
高雄市財政局宣布，前金區2處商業區土地設定地上權，都順利標脫。其中，舊圖書總館市有地設定地上權，由新光人壽以近3.03億標得，新田路與自強三路口商業區開發案，則由全聯實業以2.62億元得標，兩案基地都是70年地上權開發權利，顯示企業看好未來高雄產業發展。
財政局表示，這兩案地上權因為區位良好，吸引多家通路、百貨、餐飲、建築、壽險、旅館等業者熱烈詢問。其中，新田路自強三路口商業區設定地上權開發案，基地3面分別臨自強三路、新田路與自強三路258巷，面積1552平方公尺，相當於約469坪，土地使用分區為第四種商業區，建蔽率60％，容積率630％，鄰近大立百貨、漢神百貨商圈，高雄捷運紅線及臨港輕軌，交通和商業機能完備，最後以2億6200萬元決標，權利金溢價率30.35％。
高雄市舊市立總圖設定地上權開發案，基地面積約556坪。圖片高雄市財政局提供
至於舊圖書總館市有地設定地上權開發案，財政局表示，該案在去年4月曾流標1次，這次是第2次招標，基地位於高雄市前金區中央公園斜對面，剛好在60公尺民生二路林蔭大道上，地形方整，面積1838平方公尺，大約是556坪，土地使用分區為第五種商業區，建蔽率70％，容積率840％。最後該案以3億288萬8000元決標，權利金溢價率12.60％。
新光人壽表示，舊圖書總館市有地設定地上權開發案，鄰近中央公園，距捷運橘線市議會站400公尺，距離紅線中央公園站也只有650公尺，周邊百貨林立，例如大立百貨、漢神百貨、大統百貨，並鄰近中正辦公商圈，經過評估，認為該地適合開發為商用不動產，因此以近3.03億元標得，以土地面積約556坪計算，土地單價約為每坪54萬元。
新光人壽也說，目前集團對該地的規劃，為興建A級辦公大樓，作為新壽在高雄的新營業總部，並且將把原有七賢大樓移至此處，未來可望提供公司員工更優質的工作環境，並且提供高雄在地客戶更好的服務。