好房網News記者林和謙／台北報導
對於國內房價太貴、炒作嚴重等現象，讓民怨越來越重，行政院及政府相關部會從去（2020）年底開始推出相關房市措施，包括央行也針對不動產貸款祭出管制，而立委費鴻泰也表明支持，但希望不要影響首購族，但近期傳出首購族的房貸成數就有受到衝擊；對此華南銀行地方分行主管表示，配合政府政策，針對投機及投資族群加強管控，不會影響首購族群。
包括內政部、財政部、金管會、央行等部會都啟動房市相關政策，像是查緝預售屋紅單炒作，金管會針對餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款去查核；財政部也配合內政部查稅，並擬訂對房地合一稅修法以及房屋稅的檢討。
央行的不動產貸款管制政策，讓首購族房貸成數受衝擊？圖／好房網News記者林和謙攝
對於政府接連的房市措施，費鴻泰與多數立委都表達支持；但費鴻泰強調，政府打炒房立意良善，希望讓房市更健康、抑制投資炒作及囤房養地，但希望不要影響到首購族。
不過近日傳出，央行的房貸管制政策似乎衝擊到首購族。費鴻泰表示，聽到有首次購屋的人，頭期款增加了5％，等於融資額度少5％；他詢問財政部政務次長阮清華，必須要去徹底瞭解公股行庫，有沒有讓首購族的房貸成數少了5％。
華南銀行分行主管則指出，配合政府相關政策，一定不會影響首購族的房貸權益，主要會針對投資客、多戶數的族群去加強控管。
此外，內政部最新公布的去年第3季全國住宅價格指數，漲勢都相當明顯，全國住宅價格指數是106.89，已連8季創新高，六都都有不少漲幅；費鴻泰則說，有資料顯示，台北市去年整體房價漲幅為2％，其實房價漲得兇、民眾感受最清楚，我不相信台北市僅漲2％，財政部與相關單位必須提出更有效及積極的房市措施。