新北人口連三年正成長 「這區」房價親民破12萬人
好房News/
5 年前
好房網News記者黃暐迪／新北報導
新北市人口連三年正成長，根據民政局資料統計，新北市2020年人口達403萬954人，較2019年的401萬8696人成長1萬2258人，成長率約0.31％。其中以行政區來說，發現林口區增加5610人最多，去年底更正式突破12萬人口，從全市29個行政區脫穎而出。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，人口是區域房市的基本面，可以透過區域人口的遷徙情況，來做為判斷未來區域房市走向的指標，特別是現階段以剛性需求為主的市場中，更是支撐房市的重要因素。
新北市林口成為全市29個行政區人口成長最多地區。示意圖／新北市地政局
其中遷入人口排名第一的「林口區」，近年因為機捷、outlet及量販店建設逐步到位，生活機能大大提升，成功擺脫昔日「鬼城」封號；加上未來將有國際媒體園區計畫正推動，前景相當看好，目前平均單價約每坪25.5萬左右。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，去年的預售熱潮帶動林口當地的房市狀態，另外包括長虹在內的多家建商持續搶地，都讓居住狀態趨於穩定，而在地的定居人口數量也會與區域環境相互拉抬，後勢可期。
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