免除"人口密集散播病毒恐慌" 首選低密度住宅區

【網路地產王/綜合報導】2020年進入尾聲，隨著氣溫降低，新冠肺炎疫情風險再度提高，今年初全球爆發的新冠肺炎疫情，影響了全人類的生活，勤洗手、戴口罩、非必要不要到人口聚集的地方，這些防疫觀念，在這一年內已讓人們強迫養成習慣，融入日常生活。

病毒的傳染風險，也改變了購屋族對「人口密度」的關注，更加重視住宅周邊的居住密度及人口密集程度，「自遊人」專案經理林佳良表示：「政府在都市計劃初期，都會對重劃區的面積、人口做適當的規劃並公告，管控重劃區中土地的容積率，以維持居住品質，民眾買屋前可先到縣市政府網站查詢。」

比較桃園熱門重劃區的面積及人口密度及交通建設(下表)，可以看到經國重劃區的面積最小、交通建設最多、居住淨密度最低，在生活舒適度與交通便利性上，都優於其他熱門重劃區，小而美的特性帶動重劃區的房市穩定成長。

在今年中買房，入手「自遊人」的Judy說：「疫情爆發後，每次到人群擁擠的地方都特別擔心，所以買房前特別研究了每個地區的人口密度，發現經國重劃區面積小、人口密度低，南崁溪河堤步道更是令人心曠神怡，散步健走、腳踏車運動健身，都相當方便。」

Judy分析，經國重劃區的整體舒適，而「自遊人」的基地四面退縮的距離超大，視野、通風、棟距都相當理想，讓我特別安心，走路就可以到經國轉運站去哪都很方便，南崁溪河堤步道更是我們全家運動的好所在，住在「自遊人」健康舒活就是這麼簡單！

自遊人
接待中心：經國一路100號
賞屋專線：03-346-1888
詳細資料：https://lihi1.com/Js85N

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