嘉縣社會住宅包租代管正式啟動　歡迎民眾申請參與

記者官小艇／嘉義報導

嘉義縣社會住宅包租代管計畫，29日於縣府舉行記者會，宣布社會住宅第二期包租代管正式啟動，將媒合300戶提供專業出租管理服務，以市價5至7折的租金，優先照顧弱勢族群，為協助閒置房屋活化，提供「三税有減免、三費有補助、三年有服務」的獎勵，歡迎民眾申請參與。

縣長翁章梁表示，嘉義縣配合中央推動社會住宅包租代管333政策，同時啟動向民間房東承接300户房屋，由得標業者大晟資產管理公司，以「包租包管」及「代租代管」兩種方式來委託，讓房東出租放心、民眾租的安心，嘉義縣將優先照顧弱勢及未滿25歲新鮮人以及65歲以上銀髮族，優先媒合一般租屋市場上較難尋找物件的族群，並包括受家暴性侵的受害者及其子女，以及身心障礙者提供市價與5折至7折的租金，減輕民眾居住負擔，受惠户數可達300戶。

經發處長江振瑋表示，內政部社會住宅包租代管計畫多數縣市都已實行，成效不錯，中央擴大辦理第二期社會住宅包租代管計畫，嘉義縣獲分配300戶，社會住宅不僅是政府協助弱勢者及年輕人居住安穩的具體行動，也是進步的象徵，縣府委託大晟資產管理公司協助媒合房東及房客，特別提供「三税有減免、三費有補助、三年有服務」的獎勵，「三税有减免」提供房東每屋每月租金收入最高1萬元免所得税，房屋税及地價税比照自用住宅標準；「三費有補助」則是提供每屋每年1萬元修繕補助，以及公證費、居家安全保險費用等補助，以及由業者提供3年專業服務。

嘉義縣社會住宅包租代管計劃，分為包租包管及代租代管兩種方案，包租包管為縣府委託專業租屋業者承租民間住宅，業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜、保證房東收租3年，代租代管則由業者協助媒合租屋市場上房東與房客簽約，並辦理後續租約管理、提供代收租金糾紛調處等服務、租期最至少1年，嘉義縣社會住宅包租代管服務相關空屋，房東優惠給房客資格條件等詳細資訊，均可以免付費專線0809-090879或0800-006557詢問。