好房網News記者張庭甄／綜合報導
現今民眾買賣房屋，大部分是委託房仲業者成為中間人，增加成交率和方便議價，卻有民眾表示，在出售房子時，常常被其他房仲業者打電話或按門鈴詢問賣屋的事，帶給家人和鄰居許多困擾。專家表示，如果不想被其他仲介打擾，只能用3種方式解決。
一名網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》分享，為什麼賣房子時，必須接受不同仲介來家門口按鈴、守樓下、打電話等問題，甚至連之前住過的親戚家、娘家也都有被按門鈴和打電話，弄得全世界都知道我要賣房。原PO無奈詢問，「有沒有比較低調的方式？或者有沒有仲介可以不公開販售的方法？我知道房仲不容易，但家人、鄰居被打擾，真的很困擾」。
專家表示，專任約無法遏止仲介打擾。示意圖／截自Pexels
貼文曝光後，不少網友也遇過類似的情況，「我也深受其害過，很煩，全社區都知道我在xx還有房要賣」、「遇到這種情況，感覺實在很差～」、「真的很可怕…明明有管理員，房仲還能上來按電鈴，嚇爆」、「我家對面賣屋也是這樣，今天才遇到仲介來按門鈴，中午沒遇到，傍晚又來了」。
有網友建議原PO，可以和房仲簽專任約，「先簽給A家專任，約滿自己賣，就沒有B、C、D...問了」、「給信任的仲介專任約（短期然後續簽），合約書約定不刊登廣告、帶看業務一率穿著便服，約定如有其他仲介打擾，此委託合約立即無效」、「專約就比較不會這樣的問題了，建議找大品牌公司」
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，民眾簽專任約確實會減少一點被其他仲介打擾的次數，但不能完全制止他們拜訪你，只要房子還在上市沒有賣掉，不管是專任約還是一般約他們都會去找，因為他們拜訪你不一定要簽委託，只是要讓你記得他們，因為有些屋主可能會臨時解掉專任約改一般約。
謝志傑說明，解決被打擾的方法，第一就是當場拒絕，婉拒無效就用比較嚴厲的方式，警告他們不要再來騷擾，如果再來打擾的話就報警；第二，如果是住在公寓或透天，建議把門鈴拆掉，仲介可能會改用寄信的方式，但至少不會影響生活；第三，可以到消保會或地政局檢舉申訴，通常政府機關會函文到仲介所屬的公司，他們就會被通知說不要再來打擾你。
「專任約」和「一般約」比較圖。圖／永慶房產集團
