環狀線通車帶動軌道經濟 中和左岸低密度規劃疫後發威

捷運環狀線第一階段自今年1月底開放通車以來，帶動捷運沿線商業發展，通勤民眾逐捷運而居，同時也順勢促使周邊房價上揚。依中信房屋研展室統計，中和站、中原站及板新站的房價通車前後半年來每坪漲幅達3萬元。新美齊集團更是看好中和、中原兩站，因此搶下捷運共構案，就是看好2025年萬大線完工通車，將在中和站和環狀線交匯，屆時可望再為周遭房市進一步加溫。以往在新北市新店、中和、板橋、新莊等一級行政區來往，搭乘捷運都得繞行台北市轉乘才能抵達，不僅耗時、經濟效益也差。環狀線第一階段通車後，串聯新北四區，轉乘不用再進入北市，大大節省通勤時間。在地房仲業者表示，環狀線中和、橋和、中原3站靠近華中橋頭，購物中心、量販店、3C賣場到位，生活機能完整，順勢帶動房地產交易量，其中中和站未來還有捷運萬大線話題，磁吸雙和、板橋及萬華、中正區的通勤人口，以後都可能在此轉乘往來雙北。而周邊房市推案量以遠雄中和左岸重劃區為主，街廓整齊、環境新穎、享河濱水岸生活，在環狀線通車後，中和左岸整體交通愈趨便利，機能不輸給相鄰的板橋，房價上與一橋之隔的北市萬華區差異不大，反倒是同樣的預算，在中和左岸可以買到更舒適的生活親水自然環境。遠雄中和左岸重劃區總面積高達5.7萬坪，實質建築面積僅佔1.9萬坪，低建蔽率及高綠覆率的低密度住宅區規劃，在防疫新生活觀念下更顯珍貴，建商更於社區內自建跨堤天橋，連結河堤外的1300公頃河岸綠地，居住與休閒生活皆自然、開闊，顛覆住在市區就是擁擠的刻板印象。中和左岸近期熱銷建案「遠雄CASA」，基地面積3415坪，坪數規劃26~47坪，結合重劃、水岸、捷運、公園4大優勢，步行5~7分鐘環狀線中原站，開車10分鐘抵大潤發、迪卡農、COSTCO，交通及採買機能無虞，鄰近光復中小學、私立光仁中小學等明星學校，距離台大醫院、雙和醫院皆不遠，不僅能給孩子最好的成長環境，對於年長、銀髮族群也相當適合。「遠雄CASA」推出後深獲首購、退休、置產等各類族群青睞，在房市回溫、利率低檔下正是進場好時機，中小坪數即可輕鬆入主中和左岸高級生活圈。（圖說：遠雄CASA外觀實景。遠雄CASA/提供）本文出處『新聞來源／Wow!NEWS新聞網』