好房網News記者唐主桂／綜合報導
央行推出房貸管制措施要打擊炒房，加上打擊紅單炒屋的舉措，不只影響到案場的來客數減少一至兩成，也讓不少建商收手決定暫緩推案，不過現在推案量大的區域，未來是否會淪為鬼城呢？
根據《三立新聞網》報導，表示桃園龜山、台中北屯和台南歸仁這三個地方，因為建案推案量大，加上投資客量較多，專家擔憂恐出現退訂潮，淪為新「鬼城」。
有專家點名龜山A7、北屯、歸仁等地恐成為新「鬼城」。示意圖，圖為A7合宜宅／好房網資料庫照片
不過這個論調卻不被網友認同，不少網友在PTT上討論，表示實際上長期來說，每個地方的房價都是上漲的，過去被冠上「三大鬼城」的林口、三峽、淡水，房價也未見明顯下跌，網友直言「當初說林口鬼城，當初跟現在的房價比，有腰斬嗎？還是要翻倍了？」
至於被點名的三個區域，也有不少擁護者發聲，表示「北屯機捷下方還有單元12 不可能變鬼城!」「北屯一直都是台中人口成長最高的地方記者根本亂寫」，房市專家Sway甚至曾表示桃園市不少重劃區的買氣都被A7給吸走了。
這波對於房貸的限制，主要針對三戶以上的投資客和私法人、建商，所以也有人有另外的觀點，認為會造成鬼城現象的其實是投資客，認為「房子是拿來住不是拿來囤的，打房下去剛好把鬼都打跑」。