建案在這棟旁邊會衝擊房價？網曝「有例外」還吸引明星置產
好房News/
5 年前
好房網News記者王銘紳／綜合報導
一名網友在PTT發問，如果建案旁邊是大醫院的急診室，隔兩條馬路、大約500公尺到1公里，這樣的建案會影響房價嗎？
文章貼出後，認為會有影響的人回應，「我覺得自住有差，我住在醫院附近1公里的13樓，半夜偶爾救護車經過還是很明顯」、「會，超吵」、「醫院、消防局都還算是嫌惡設施，看你能不能接受半夜『哦依哦依』把你吵醒」、「通常殯儀館或火葬場都離醫院不會太遠，你去看一下中國醫跟台中殯儀館的距離，我是覺得氣場都不會太好」。
過去許多人因醫院救護車進出的聲音，而被當作是嫌惡設施。示意圖／摘自PhotoAC
但也有網友認為反而能支撐房價，「看會不會被救護車吵到，不然很方便啊」、「新竹馬偕後面那幾個案子價格很高，根本就在急診室對面，但價格毫不受影響」、「不會吧，遠揚加州一樣貴」、、「醫院附近生活機能都不差」、「看地點，台大、三總、北長、新光、國泰等周遭房價硬得很」、「高醫附近漲很兇啊」。
不少人提到，內湖三總附近就是支撐房價的案例，沿著民權東路六段過成功路圓環的內湖四期重劃區，幾乎都是寶湖里範圍，當地得機能雖然相對較低，但是卻又因此保有相當程度的隱私。據實價登錄顯示，每坪房價大約50～55萬，是不少明星、醫生和地主置產的黃金地段。
不過，以前大醫院被認為是嫌惡設施，但近年來因高齡化、國人觀念的改變，大醫院符合實際需求，甚至被當作賣點宣傳，房市名嘴Sway也曾在節目中表示，如果是退休族，要考量「醫療距離、陽光空氣水、市場採購便利、安靜住宅圈」，退休族買房就是要好住，隨著年紀增大，往返醫院次數也較多，有沒有公園綠地運動休閒，對銀髮族的身心健康有很大的影響。
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