買房想要增值空間大 網揭關鍵不在地點而在…
好房News/
5 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
在低利時代，買房成為不少人投資最好的標的，不過大家都想挑到增值空間大的地方，反而不知道該如何下手而錯失良機，究竟有什麼方法能夠更簡單的方式能買到有未來性的房呢？
一位網友在PTT上發文表示自己工作不受地點限制，因此想買在增值空間大的地方自住兼投資，看好桃園青埔、林口A7、新竹竹北、高雄等地，發文後網友意見紛歧，有人提到近期房市同樣相當熱絡的台中北屯、水湳，A7、青埔雖然房價已有上漲，但也仍是不少人推薦的地方。
想要買到增值空間大的房子，除了地段還有其他重要關鍵。示意圖／摘自Pixabay
然而，有網友就直言，其實買在哪裡並不重要，重要的是屋齡，因為新屋比較保值，所以最好可以買在15年內的房子。房產專家張欣民也曾說過，除了住起來比較舒適、安全，新房的房價也有較大的增值空間。
為什麼不該選老屋呢？另一位房產專家胡偉良認為，胡偉良則認為老舊房屋的售價將跌落到只剩下土地價值，4、5層老舊公寓若因釘子戶的阻撓無法改建，甚至跌落到土地價格之下。
從區域來看，近年六都之中房價上漲幅度最多的是台南市，今年第三季市況呈現「價量齊漲」，新屋成交量增加，超過七成地區價格微幅上漲，交易量持續增加。
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