好房網News記者黃暐迪／綜合報導
低利時代熱錢湧進房地產市場，也讓這波房市價格應聲上漲，然而如何算盤打得精，順利購得未來不跌價的好房？
房產專家胡偉良分析，在當今這個時代，投資理財產品已經成為一種主流趨勢，不少人也在投資理財中賺到利潤，目前市面上的理財投資方向很多，其中在未來五年最值得投資的方向在哪？他認為就是「房產」和「股市」。
低利時代熱錢湧進房地產市場，也讓這波房市價格應聲上漲。圖／好房網News記者黃暐迪攝
其中針對「房產」的部分他點出，尤其是大城市核心區的老屋改建，該類房產會是未來五年值得投資的一個方向。
他解釋，老屋改建後的房子在整體規格上會高於一般的房產，固然現在房產的價格不會像過去2003～2015年那一波那樣猛漲，但是隨著早期房子的逐漸老化和老宅抗震能力的不足，換屋的需求已經變得愈來愈殷切，因此未來的換房的需求肯定會增長，在改建房產的成本因人力、建材成本墊高的情況下，預估未來10年新房產價格仍然會穩健攀升。
另外的熱區則會在市中心重點小學學區房，他認為這樣的學區房未來升值空間可能也不小，隨著生活水平的提升，未來的家庭會越來越重視孩子的教育問題，此類學區房的需求就會水漲船高，其價格也會緩慢攀升。