高房價購屋如何精打細算？這2個時間點最好談
好房News/
5 年前
好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
現今房價高漲，所得不漲的情況下，民眾買房無不抓緊荷包、對價格斤斤計較，但在購屋時，究竟該如何殺價呢？專家表示，這2個時間點最好議價。
近日有網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」詢問，要如何跟建設公司議價較好。貼文一出，有網友提出建議，選在剛開始售屋，或銷售團隊要轉移陣地時議價，較容易成功，「可以談的真正空間在剛開始售屋時，尤其第一間，要抓個頭彩跟以後售屋參考，以及團隊要轉移陣地時，斷尾衝個業績」。
高房價購屋如何精打細算？這2個時間點最好談。圖／唐主桂攝
也有網友分享自身購屋經歷，「去年看了3-5間預售屋，給我的感覺都是，數一數二的建設公司議價空間很小，反而評價差的公司議價空間大，而且業務還會追電話」、「之前遇過房仲說，大家都說沒錢，沒錢還談什麼」。
品嘉建設創辦人兼主任技師胡偉良表示，目前台灣成屋仍有逾8萬棟未售出，因此成屋仍有議價空間。不過由於現今房市火熱，預售屋議價空間會較小，尤其是現在主流的小坪數物件。
胡偉良指出，2015年後，多數投資客退場，進場的多為具剛性需求民眾，鎖定小坪數自主為主。因此2015年前多為大坪數建案，較難行銷，議價空間頗大。
胡偉良提醒，在潛銷期為試探市場買氣，通常成交價較低；另外，代銷期快結束時，代銷公司為求盡快脫手，也會較好議價。
相關新聞
假加班真偷吃？徵信社統計：這三個時間點最容易露出外遇馬腳
火報
5 天前
雙捷運宅哪站最熱門？新埔一年成交308戶奪冠 「這2站」房價還在5字頭
住展雜誌
2 天前
秋天病乾癢抓不停 狂擦乳液也沒用？醫揭保溼「最重要時間點」
匯流新聞網
9 天前
台北蛋白區房價也難親民！北投、萬華千萬出頭能買 其餘4區逾2千萬
鴨鴨新聞
3 天前
2架F-16V今抵志航基地 馬文君籲：國防部應說明全數交付時間
匯流新聞網
3 天前
北北桃人口往「這5區」移！桃園總價親民成優勢 「這裡」買房平均763萬元
住展雜誌
5 天前
南韓散戶不滿手續費 精打細算掀證券商「購物潮」
商傳媒
30 天前
台股高檔撐信心！房價看法「由跌轉平」 青安3.0讓42%提高購屋意願
住展雜誌
11 天前
台中海洋觀光季 媽祖夜間點燈登高望海迎賓
創新聞
3 天前
時間管理的12個要領
台灣好新聞
4 天前
太震撼！高瑞屏現身大社那卡西 歌聲瞬間點燃全場
台灣好報
2 天前
睡滿8小時才健康？研究：每個人需求不同 時間並非固定標準
健康醫療網
2 天前
10月疫苗開打懶人包！流感、新冠誰能免費打？2階段時間、對象一次看
健康醫療網
2 天前
老師成靜脈曲張高危族群！ 從「疼痛時間點」揪出警訊
NOW健康
11 天前
漁電共生「7成有電無魚」遭質疑 漁業署：統計方式、時間點不同
波新聞
13 天前