扼止炒房亂象 內政部發動聯合稽查導正市場亂象

【網路地產王/綜合報導】為扼止炒房亂象，內政部31日已會同行政院消費者保護處、地方政府消保、地政及建管單位，同步就桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等6個縣市，23個建案進行聯合稽查，稽查過程並發現部分案場紅單及交易契約確有違規情事。

31日主要針對六大重點進行稽查，包括：預售屋建案是否尚未取得建造執照就擅自銷售、使用紅單情形、刊登廣告有無不實或誤導消費者認知、預售屋買賣契約是否符合內政部規定。代銷人員執業是否符合法令規範、接待中心或樣品屋是否取得雜項執照。

內政部政次花敬群強調，「沒人要把房市打趴」，政府的目的是導正市場亂象，政府打房工具很多，現階段市場以安定為主，也不會走向如大陸「限購令」那樣的強硬做法，現階段最適合工具是選擇性信用管制，但各部會能做的會先各自努力。

花敬群指出，營造產業熱度目前是近1、20年來史上最高，因政府推動危老重建、都更、社宅、台商回台、前瞻基礎建設等五箭齊發，不希望房價炒作飆漲，把相對健康體質打壞，「軟著陸」才是該有的方向。他說，沒有房市炒作，營造產業活絡對總體經濟貢獻度加乘效果可達最高，但若炒作負面力量出現，對總體經濟效果則大打折扣。

內政部表示，為促進預售屋交易資訊更為透明，內政部會積極推動成交資訊申報登錄修法，將預售屋全面納入申報範圍、增加主管機關查核權、及加重申報不實價格罰則，以提供更完整、正確、即時的預售屋交易資訊。

此次稽查亦發現有業者，未取得建造執照即使用購屋預約單（俗稱紅單），或疑似在廣告上誤導消費者已取得建造執照情形。有關稽查掌握的各項證據，將由地方政府確認或釐清相關事證，依法裁處或移送公平交易委員會依據公平交易法規定續處。花敬群表示，未來若有人檢舉、或狀況惡化，不排除仍有下一波不定期聯合大稽查行動。

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