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買噪音宅有2大隱憂?網:有這心態 選擇會多很多

好房News/ 2020.11.25 17:04
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
鐵道旁的房子雖然交通方便,卻因為會受到噪音影響,多半被視為嫌惡設施,不過價格但是這樣的房子適合買嗎?又有什麼該注意的呢?
 
一位網友在臉書社團買房知識家(Q你的A)發文表示,自己租屋在靠近火車站旁的新成屋電梯大樓,房子不錯,住了一陣子後也漸漸習慣了火車經過時的噪音,明年中租約到期動心想要買下這間房子。
 
有些住宅容易受到噪音影響,但其實也適合某些特定族群。圖/21世紀不動產我們身處的環境,往往有無可避免的背景噪音。圖/21世紀不動產
 
不過因為房東的開價挺高的,原PO在附近找房子,發現類似的價錢也可以買到不錯的新成屋,但是地點沒有這麼方便,機能沒有辦法這麼完整,對比火車的噪音,讓他糾結不知道該如何選擇。
 
有網友就直言受到火車噪音影響的房子,未來轉手性較差,而且火車噪音是永遠都會在,如果未來年紀大了之後變得淺眠,對於睡眠的影響就會更嚴重,不過這位網友也認為,還沒退休前不需要把住的地方當成終老一生的房子,如果抱持著10年一換的心態,選擇會多很多,也能夠省下一筆開銷。
 
不只鐵道,例如飛機場、高架橋、高架捷運這種交通建設都被列入嫌惡設施,除了噪音以外,也會有私密性或是安全性的問題,因此房價比起周遭會低了5%至10%左右,所以對於交通有需求、較好入睡的人來說,其實也是一種不錯的選擇。

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