好房網News記者林和謙／台北報導
國內房市似乎過熱、房價高漲、投機炒作等問題，近期是民眾關心及熱烈討論的話題，而政府要不要出手管制也是外界所關注；9日立法院財政委員會上，立委高嘉瑜詢問央行副總裁嚴宗大，對於大家很關心的打房議題，到底央行的態度、打房的時機是何時？嚴宗大的態度則並不明朗，直說央行各理事有不同看法，會努力達到共識。
日前央行副總裁陳南光在公開場合提及房市建議，他認為房市興盛雖有助於經濟成長，但不可忽略房地產市場過熱帶來的負面效應，包括威脅金融穩定、財富分配的惡化、資源配置扭曲、對長期經濟成長的傷害；房市政策上必須超前部署，也要觀察較可靠的先行指標來參考、因應。
央行對打房的態度與時機，其實並不明朗。示意圖／pixabay
除了陳南光的房市言論，央行理事也在理監事會議中討論到國內房市現象、狀況，15位理事中，有人贊同要積極觀察房市，並適時祭出管制措施，以免過熱而造成失控。
但也有央行理事認為目前國內房市是屬健康成長，幾個都會區漲勢較多，僅是回到合理價格，且有理事提到房市是經濟火車頭，若央行管控措施太猛也不好，建議再做觀察。
面對央行理事不同且分歧的意見，嚴宗大說會努力整合共識，但容易做到嗎？高嘉瑜委員也追問，陳南光認為要超前部署相關房市政策，但總裁楊金龍認為現在還不是最好時機，央行內部有矛盾嗎？
對於立委與民眾持續關注房市，以及到底有沒有相關措施？嚴宗大說，央行主要關心各銀行對不動產授信風險的監控與管制，且持續針對豪宅貸款成數上限六成做規範；目前國內銀行購屋貸款與建築貸款逾放比率，分別為0.14％、0.11％，低於整體逾放款逾放比率，呆帳率低。