好房網News記者王銘紳/綜合報導
有網友在臉書社團《存錢公社》後悔表示,她當初買房時沒有買車位,之後社區開放車位抽籤,因為車位的數量很少所以也沒抽中,導致常常為了停車問題而煩惱,就算現在想買車位也因為無法貸款而買不起了。
文章梯貼出後,不少「沒有車位」的網友回應,「所以我把房子買在工作地點的附近,台北養車實在太貴」、「車子光是油錢、停車位租金、維修、稅金等等,每個月就要花費1萬多」「住家附近的路邊停車很方便,用月租來算,比買車位還划算」。
有民眾因當初買房時沒買車位,導致現在常常為了停車問題感到煩惱。示意圖/好房網News資料照
但也有人指出沒車位不只不方便,未來要脫手也比較困難,「真的!我現在看房子有2個車位都優先去看。沒車位真的不行」、「有車位的話,日後房子要脫手也會比較容易」、「外面的停車場不好未來因為重劃或土地被徵收,還是其他因素導致無法再停車,那這樣車要停去哪」、「大樓車位幾乎都是在自家社區地下室大樓車位在自家社區地下室,居家採買不用很長的路」。
關於有車位是否好轉手的問題,財經專家蔡明彰在《實價登錄比價王》節目中提到,有些附有車位的有小宅容易成拖油瓶,但如果是大坪數房,家庭人口數有3~4人,建議預算足夠者,買房時最好也將車位一起購買,不僅停車較為方便,日後房屋若要轉賣,也會更具有價格優勢。
不過,蔡明彰也提醒,買車位背後的隱藏成本其實很高,長期下來是一筆龐大的金額,包含購車、折舊損失、油耗支出、維修保養,因此若購屋地點位在機能方便的市中心,且出入大多靠大眾交通工具的族群,其實不用特別買車位。