好房網News記者李彥穎／新北報導
交通部鐵道局日前公告，台中高鐵站前土地地上權，正式公告招商，土地面積超過4萬8千坪，為目前全台灣最大型的公部門招商案。為了讓更多的潛在投資人了解招商內容，鐵道局又在10月底舉行招商說明會，吸引眾多壽險業者、建商、以及百貨業者和影城業者參加，顯示業者對於該招商案的濃厚興趣。
擔任此案招商顧問的第一太平戴維斯表示，這場說明會，吸引了國內多家代表性廠商，包括國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽、三菱地所、日商大和房屋工業、興富發集團、總太地產、鄉林建設、登陽營建、新光三越百貨、遠東百貨、微風百貨、中友百貨、吸引力百貨、秀泰影城等業者，都派出代表來到現場，與會人數約50人。
台中高鐵站前土地地上權案，正式公告招商。圖片第一太平戴維斯提供
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，此招商案為目前全台最大型的公部門招商案，也是鐵道局三大旗艦招商計畫之一。基地正臨高鐵台中烏日站、台鐵新烏日車站以及台中捷運綠線G17站，是中部地區唯一的三鐵共構站區，由於高鐵台中站，是目前全台旅運量最二名的車站，每日進出人次高達6萬人次，旅運量持續上升中；捷運綠線G17站則是台中市第一條捷運線的起站，全線預計於2020年底通車，可望帶起台中軌道經濟的黃金10年。
黃瑞楠指出，隨著中美貿易戰及台商資金回流持續影響影響國內產業布局，台中憑藉著既有的精密產業聚落，成為資金及產業的重點投資地區，產業需求帶動總部辦公室及展示空間發展需求暢旺。加上，台中的零售市場吸納了中彰投的消費族群，商圈服務人口高達500萬人，這股消費力還在持續成長。
依照交通部鐵道局公告，此案主要招商範圍為台中高鐵站前的第一排完整街廓地上權，土地面積為48085坪，土地使用分區為車站專用區，全案最大總樓地板面積達14萬坪。黃瑞楠強調，由於該基地的土地使用分區為車站專用區，可規劃園區型的複合式開發案，例如總部辦公大樓、百貨商場、飯店、休閒娛樂等產業，都相當適合。